1972〜1982年築, 専有面積32.48㎡〜52.48㎡の平均販売価格
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西小山フラワーハイツ
東京都品川区荏原七丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩6分
1977年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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1階 / 42.48㎡の場合
相場
3,771万円
88.8万円/㎡
1,941
3,161
4,381
5,601
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
88.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,161万円〜4,381万円
74.4万円/㎡〜103.1万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年9月19日
西小山フラワーハイツ
2,980万円（70.2万円/㎡）/ 1階 / 42.48㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/08 | 2,980万円 | 70.2万円 | 1階 | 42.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2026/09/01 | 3,280万円 | 102.1万円 | 2階 | 32.11㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/07/07 | 3,180万円 | 74.9万円 | 1階 | 42.48㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 74.4万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 2,880万円 | 77.1万円 | 2階 | 37.35㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は73.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/05 | 西小山フラワーハイツ 品川区荏原七丁目 | 西小山駅6分 | 2,980万円 | 70.2万円 | 42.48㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | ダイアパレス戸越 品川区平塚二丁目 | 駅分 | 3,480万円 | 80.6万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2024/06/20 | リベルテ西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 2,480万円 | 68.5万円 | 36.22㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/03 | ニックハイム大井町 品川区東大井六丁目 | 大井町駅4分 | 3,480万円 | 83.3万円 | 41.8㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 28戸 | SRC |
| 2024/01/27 | ハイツゼームス坂 品川区南品川六丁目 | 大井町駅7分 | 2,688万円 | 74.0万円 | 36.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/04 | シティプラザ大森 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅3分 | 2,480万円 | 56.4万円 | 43.94㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1982年 | 16戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,980万円 | 85.7万円 | 46.42㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/20 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,180万円 | 68.3万円 | 31.94㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,700万円 | 63.4万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2026/04/09 | ライオンズマンション不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅3分 | 2,900万円 | 62.7万円 | 46.22㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | - | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/12 | トーカン白金キャステール 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅7分 | 3,590万円 | 86.8万円 | 41.36㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | - | 1978年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | ドム不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/24 | マイキャッスル西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,180万円 | 66.1万円 | 32.99㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴィラ洗足 品川区小山七丁目 | 洗足駅2分 | 2,480万円 | 55.1万円 | 45.03㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1980年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2026/09/06 | マンション目黒不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅4分 | 2,880万円 | 83.1万円 | 34.66㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/06 | グランヴァーレ荏原東 品川区荏原五丁目 | 西小山駅6分 | 2,380万円 | 65.8万円 | 36.16㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1973年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | マイキャッスル荏原第2 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,980万円 | 85.7万円 | 34.79㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2026/08/30 | シャンボール五反田 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 3,680万円 | 83.9万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 46戸 | SRC |
| 2025/04/25 | WTC武蔵小山マンション 品川区荏原三丁目 | 武蔵小山駅7分 | 2,940万円 | 72.2万円 | 40.71㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/09 | ハイツ目黒 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅10分 | 2,390万円 | 73.2万円 | 32.66㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 15戸 | RC |
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